MOCIÓ PER LA REVISIÒ DE LA CÈDULA D'HABITABILITAT

10 Octubre 2005

Totes les persones tenen constitucionalment reconegut el dret a un habitatge digne i per tant, les administracions públiques tenen el deure de vetllar per la qualitat dels habitatges i per les condicions en les quals s'hi accedéix.

La Llei 24/1991, de 29 de novembre, de lahabitatge i el Decret 259/2003, de 21 d'octubre, sobre requisits mínims d'habitabilitat en els edificis d'habitatges i de la cèdula d'habitabilitat que regula els minims d'habitabilitat que han de reunir els edificis d'habitatges.

Atès que aquesta Llei va requerir el compliment de la obligatorietat dels mínims establerts tant en els habitatges denominats lliures com en els que es troven acollits a protecció oficial.

Atès que la Generalitat de Catalunya té transferides les competències i serveis en matèria d'habitatge, i des de aquestes transferències assolides els ajuntaments tenen que controlar el compliment pels ciutadans dels seus deures legals d'ús, conservació i rehabilitació de tota classe de construccions, i han de vetllar pel cumpliment de les condicions d'habitabilitat en els habitatges i han d'incoar, tramitar i resoldre els expedients que corresponguin.

Atès que la cèdula d'habitabilitat és el document que acredita que un habitatge compleix el requisits d'habitabilitat i solidesa, i que té aptitud per ser destinat a residència humana, que caduca als 15 anys de la seva expedició i s'ha de tramitar novament transcorregut aquest termini.

Atès que es preveu que en la cèdula consti el nombre de persones que es recomana que poden ocupar els habitatges.



Atès que l'instrument mitjançant el qual s'efectua la comprovació del cumpliment d'aquests requisits és la cèdula d'habitabilitat i l'Administració ha de vetllar, per tal de potenciar el manteniment del edificis en bones condicions i l'obtenció gradual i progresiva d'aquest document per tot el parc d'habitatges.

Atès que aquest Decret, en el seu art. 12 de Regularització, diu que tots els habitatges construïts han de disposar de cèdula d'habitabilitat vigent en els terminis següents:

- Habitatges construïts amb anterioritat a 1 de gener de 1960, abans de 1 de gener de 2007
- Habitatges construïts entre el 1 de gener de 1960 i el 31 de desembre de 1970, abans de 1 de gener de 2009
- Habitatges construïts entre el 1 de gener de 1971 i el 31 de desembre de 1980, abans de 1 de gener de 2011
- Habitatges construïts entre el 1 de gener de 1981 i l'entrada en vigor d'aquest Decret, abans de el 1 de gener de 2014


Per tot això, el Grup municipal del Partit Popular de Catalunya de Viladecans, somet a consideració del ple municipal, l'adopció del següent:

ACORD

1.- Que l'Ajuntament de Viladecans, inicï una campanya pel cumpliment del Decret 259/2003, per tal de vetllar per la obligatorietat dels mínims establerts d'habitabilitat i el control del nombre de persones que poden ocupar els habitatges.

2.- Que l'Ajuntament de Viladecans, quan la resolució constati
lŽincompliment de les condicions d'habitabilitat, ho posi en
coneixement del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge
competent.



Joaquín Sergio García Pérez
Regidor-Portaveu del Grup Municipal del PPC
l'Ajuntament de Viladecans